ワードビレッジ10番目の超ラグジュアリーコンドミニアム「Kalae/カライ」のご紹介

2022年11月15日

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三次分譲もまもなくスタート予定

ワードビレッジ10番目の超ラグジュアリーコンドミニアム「Kalae/カライ」のご紹介

長い間待っていたワードビレッジの10番目のコンドミニアム、超豪華ラグジュアリー「KALAE（カライ）」の分譲が始まりました。

2026年完工予定のKalae/カライは、今年5月からフレンズ＆ファミリーとVIPに情報が共有され始めました。フレンズ＆ファミリーとVIPは、ワードビレッジを多数購入されたお客様と家族が対象として行われます。

今回は、高級不動産エージェント「ダニー・キム」の担当するこのKalae/カライについて、ご紹介いたします。

Kalae/カライについて

大自然の美しさをモチーフに、スタイリッシュなアイルランドスタイルライフの美しい舞台となる超豪華ラグジュアリーコンドミニアムをKalae/カライと名付け、ワードビレッジの10番目コンドミニアムでデビューすることになりました。

Ka Lae、またはKalaeとも呼ばれ、ハワイ島（ビッグアイランド）のサウスポイントに位置し、クリーンエリアの風力発電所の本場として知られています。

「カラエ」と読んでいる方がいらっしゃいますが、ワードビレッジの公式名称は「カライ」となっています。

38階建てのKalae/カライは、ワードビレッジの超豪華ラグジュアリーラインである最初のライン（一番海に近いライン）に位置します。1,2,3ベッドルームが合計330世帯が分譲販売されています。

ハワイの偉大な遺産である大自然の美しさがモチーフになったKalae/カライは、古代建築様式のシメトリデザインをモダンに解釈した美しいコンドミニアムです。

基本に忠実でクラシックなシメトリデザインを目指しながらも、現代的なデザインを調和に溶かし、大自然の美しさまで盛り込んだKalae/カライは、古典と現代を併せ持つ大自然が調和した美しく、スタイリッシュな超豪華ラグジュアリーコンドミニアムなので、全世界のバイヤーが注目しています。

Kalae/カライの場所

Kalae/カライは、新築中のビクトリア・プレイス、そしてワードビレッジに最初に建設され、パンデミックの間に完売した高級コンドミニアムで、ホノルルのランドマークとなったワイエアと同じラインに位置し、2026年完工予定です。

2016年に完工されたワイエアから10年、2024年に完工予定のビクトリア・プレイスが2年後。設計段階からノウハウ、技術力、顧客のニーズ把握が上昇したという評価を受け、パンデミック以降ハワイの不動産市場に熱狂する全世界のバイヤーから注目を集めています。

高為替レート、高金利時代にもかかわらず、世界中の富豪が集まるハワイ・ワードビレッジの超豪華ラグジュアリー330世帯の供給は、現在では需要が不足している数字なので、競争が激しくなっています。

ハワード・ヒューズのワードビレッジ参入初期に完工されたワイアア、アナハ、アエオなどのコンドミニアムの売買価格と賃貸価格が為替レートや金利に関係なく着実に上がるため、ワードビレッジへの投資は魅了的であるという味方が強くなっています。

オーシャンビューが富の象徴となるハワイ不動産の暗黙のルールに沿って、ワードビレッジは海から近い位置を基準に並べてレベルを決めます。

ライン1は、超豪華ラグジュアリーラインで2013年分譲を開始したワイエアが2016年完工され、2019年分譲を開始してパンデミック中に完売。2024年完工を目指して新築中のビクトリア・プレイスに続き、2026年Kalae/カライが完成予定です。

高級ラグジュアリーラインのライン2は、アナハを皮切りにコウラが完工され、さらにザ・パーク・ワードビレッジが分譲中です。ちなみに2021年に分譲を開始したザ・パーク・ワードビレッジは、完売カウントダウンに至りました。

超豪華ラグジュアリーKALAE/カライ付帯施設

ハワイの美しい大自然をモチーフに設計されたKalae/カライの入居者たちは、自然と一緒に生活、呼吸、堪能できるようにデザインされています。

アイランドスタイルの7つ星リゾートをよく表現したKalae/カライの Mālie Courtyards/マリエ・コートヤード、入居者の利便性と安全性のために徹底したセキュリティ施設を備えた1階の付帯施設、ワードビレッジ初のインフィニティプール、フィットネスセンター、パーティールームなどが豪華に整備された5階の様々な付帯施設は、7つ星リゾートを越えて豪華なアイランドの宮殿のような姿です。

インフィニティプール、フィットネスプール、バンガロープールなど3つのプール、人工滝、伝統とモダンを融合させたコートヤード。大自然の美しさを込めたKalae/カライは、これまでハワイで見られなかったアップグレードされた独特の超豪華な高級マンションです。

コンドミニアム内の付帯施設だけでも、超豪華ラグジュアリーハワイライフを十分に楽しめます。

ワードビレッジの土地はハワードヒューズ社所有のプライベートロードなので、清潔で安全な環境が保証されており、Kalae/カライ管理チームの入居者のための様々なサービスを受けることができます。アイランドスタイルの超豪華ラグジュアリーライフは、より快適で楽しいものになります。

美しい海の前という豪華な景色付きハワイの最高級コンドミニアムの長所と、7つ星リゾートと同等のサービスを常設したKalae/カライの付帯施設から、じっくりとお見せします。

1階の付帯施設

1階の付帯施設平面図です。

セキュリティ室をはじめ、入居者のための管理事務所、各種アメニティ、ペット遊歩道などが設計されており、Kalae/カライを最もよく表現した付帯施設の一つであるマリエ・コートヤードも1階に位置しています。

上の図の番号に対応しています。

ロビー
フロントデスク
セキュリティガード室
入居者管理室
トイレ
メールボックス
小包保管箱
安全な自転車のロッカー
保護されたサーフボードライブラリ
マリエコートヤードの入り口
マリエコートヤード・マウカ（山側）
マリエコートヤード・サンセット
マリエコートヤード・サンライズ
マリエコートヤード・マカイ（海側）
ペット遊歩道
ワードビレッジ・リテールショップ
車両出入口
保安装置付き入居者駐車場
ポルト・コシェル

現代と古典、ハワイの自然を盛り込んだKala/カライの魅力を垣間見ることができるロビーには、セキュリティ警備チームと入居者のための管理事務所が、7つ星ホテルと同等ののサービス提供のために24時間常駐する予定です。

Mālie Courtyards/マリエ・コートヤード

1階にあるMalie courtyards/マリエ・コートヤードは、Kalae/カライを最もよく表現した付帯施設の一つです。休日に家族と静かな休息はもちろん、100人以上のパーティーを開くことができる広々とした美しい空間で、大自然と呼吸する環境に優しいアイランドスタイルの超豪華ラグジュアリーライフを満喫できます。

日の出と日の入りの方向に応じて、日の出と日没の楽しむことができるマリエ・サンライズ、マリエ・サンセットで、太平洋の海の上に浮かび、地面はハワイの日差しのオーラで健康的で活気のあるライフを営むことができます。

お好みに応じて山側と海側を選べるよう、マリエ・マウカとマカイも別々に設計されています。

美しい景色を背景に設計されたプライベートプールとバンガローは、7つ星リゾートを超えて静かなジャングルのようなリラクゼーションを満喫できます。

5階の付帯施設

5階付帯施設平面図です。

ワードビレッジ初のインフィニティプール、運動用フィットネスプールとプール・パビリオン、天国の姿に似たオーナーズ・ラウンジ、バーベキュー、ピザオーブン、プライベート・ダイニングルームなど、コンドミニアム内で何でも楽しめます。

アイランドスタイルの華やかで、お洒落なラグジュアリーライフを満喫するのに不足はありません。

上の図に番号に対応しています。

オーナーズラウンジ
リゾートプール（インフィニティプール）
フィットネスプール
スパ
グレートラウンジ（大庭園）
フルパビリオン
フィットネス・スタジオ
パーソナル・トレーニングルーム
パーソナル・トレーニング＆トリートメントルーム
ムーブメント・スタジオ
トイレ
プライベート・ダイニングルーム
ケイタリングキッチン
女性用ロッカールーム、シャワー、サウナ
男性用ロッカールーム、シャワー、サウナ
ゲストスイート
バーベキューエリア＆ピザオーブン
バーベキューグリル

ワードビレッジ初のインフィニティプールは、Kalae/カライに造られました。青い空とエメラルド色の海に至るまで続くような美しいインフィニティプールは、空と海と自分が一つになったような気分させてくれる夢のパラダイスです。

運動目的で泳ぐ人のためのフィットネスプールも、美しい太平洋の海に面しています。美しい景色とカバナに囲まれています。

一日の終わりには、美しいオーナーズラウンジでは赤く染まる夕焼けを楽しむことができます。プライベート・ダイニングルームでは、大邸宅でのみ可能なパーティーを楽しむことができるキッチンも設計されています。

プールパーティーやバーベキューを楽しめる空間はもちろん、ピザオーブンもあり、フィットネスセンター、スパも5階に設計されています。

お部屋のご紹介

9フィート、約274センチメートルの高さで設計されたすべてのユニットには床から天井まで続く通窓が設置され、贅沢さを増すために幅広のオーク材のフロアで仕上げられています。

オープンキッチンでおしゃれを活かし、ダイニングエリアを別々にデザインして高級感を表現しています。リビングルームにはアイランドスタイルのジュリエットバルコニーを設置し、大自然の美しさをお部屋でも楽しめるよう配慮しました。

平面図からわかるように、00ユニットはダイヤモンドヘッドと海を見下ろす3ベッドルームで、広い書斎が含まれています。1,720平方フィート、約48.3坪のトレンドユニットで大変人気が多く、00をご希望の方はお早めにご連絡ください。

個人的に私のお気に入りの01ユニットは、Kalae/カライで最も広いお部屋です。1,878平方フィートに約52.8坪の3ベッドルームで書斎が含まれており、東側にはダイヤモンドヘッドが見え、西側にはサンセットを鑑賞できる素晴らしいユニットです。

00ユニットと同様に、最も人気のあるユニットです。興味がある方は、高級不動産専門の担当エージェント「ダニー・キム」にすぐにご連絡ください。全世界の富裕者たちからの注文が集中しているのが、高層階の3ベッドルームです。

2ベッドルームの中で最も広く、海とダイヤモンドヘッドがよく見える02ユニットは、小さな書斎として使用できる部屋が設計されており、1,114平方フィート、約39.7坪です。02ユニットもやはり需要が多く、お早めにご連絡ください。

03ユニットは1ベッドルームの中で海が一番よく見えるユニットで、書斎部屋が含まれています。829 平方フィート、約23.3坪です。

05ユニットは1ベッドルームで799平方フィート、約29.5坪です。階数によって違いがあるのですが、海がかなりよく見えます。

06ユニットは、2ベッドルームに書斎部屋が含まれているユニットで、ダイヤモンドヘッドと海を見渡すユニットです。1,321平方フィート、約37.1坪です。

07ユニットは1ベッドルームで、サンセットとホノルルの街が美しく見渡せます。808平方フィート、約22.7坪です。

08ユニットは、1ベッドルームのうち最大の941平方フィート、約26.5坪で書斎部屋が含まれています。ダイヤモンドヘッドとエメラルド色の海を見下ろす美しいユニットです。

09ユニットは2ベッドルームに書斎部屋が含まれており、美しいサンセットとホノルルの景色を見渡せます。1,206平方フィート、約34坪です。

10ユニットは2ベッドルームに書斎部屋を含むユニットで、ダイヤモンドヘッドと太平洋の海を見渡せます。1,160平方フィート、約32坪です。ダイヤモンドヘッドや海が見える動向はあまりに人気が多いので、ご希望の方はお早めにご連絡ください。

キッチン

Kalae/カライのキッチンは、高級キャビネットのStudioBeckerh（スタジオ・ベッカー）のキャビネットでスタイリッシュにデザインし、最高級の石英岩大理石をカウンタートップや天板、壁面まで設置して高級感を加えました。淡い色と濃い色の中からお選びいただけます。

ラグジュアリーアプライアンスの代名詞ウルフ社のガスクックトップ、オーブン、電子レンジと、系列会社の冷蔵庫、冷凍庫、ワイン冷蔵庫を特殊注文制作してビルトインで仕上げる予定です。

電気製品を陳列するきれいなキャビネットは、Kalae/カライのキッチンをよりスッキリと高級に仕上げてくれます。キッチンの延長線としてお使いいただけるエンターテインメントキャビネットは、3ベッドルームユニットには標準で設置されており、1,2ベッドルームではアップグレードできるオプションが与えられます。

バスルーム

Kalae/カライのバスルームにはスタジオベッカーのキャビネットが設置されています。最高級大理石でカウンタートップと天板を仕上げ、高級感をプラスします。アクセントライトでスタイリッシュに盛り上がり、バスルームキャビネットカラーも明るいトーンと暗いトーンの中からお選びいただけます。

7つ星リゾートを凌駕する、バスルームの最高級石灰石ストーンのカラーもお選びいただけます。

ビルトイン・デスク付き書斎部屋

Kalae/カライには書斎部屋がデザインされたユニットがあります。パンデミック後の時代を迎え、自宅勤務が多くなり、2021年に分譲を始めたザ・パーク・ワードビレッジに書斎とビルトイン・デスクを設計し、多くの良い反応がありました。

2022年に販売を開始したKalae/カライの3ベッドルームには、書斎と呼ばれる大きなサイズと、より洗練されたビルトインデスクにアップグレードされました。1＆2ベッドルームの書斎スペースにも、オプションでビルトインデスクを設置できます。ビルトインデスクも明るい色と暗い色の中から選択できます。

Kalae/カライの周辺環境

前述のように、ワードビレッジはハワードヒューズ社が所有する土地であり、ホノルルで最も治安の良い場所です。ワードビレッジ警備チームが24時間徹底的に保安対策を行っており、ホノルルで夜遅い時間にも安心して歩ける唯一の町です。

Kalae/カライ前のビクトリアパークとワードビレッジの美しい景色、世界中のどこよりも安全で平和でゆったりとした生活環境を満喫できます。超豪華なアイランドスタイルのライフをご満足いただけることでしょう。

美しく安全なワードビレッジの平和な通りには、様々なグルメやショップ、アメリカ最大のオーガニックマート「ホールフフーズ」が入店しており、便利さが加わりました。

雲橋

Kalae/カライとアラモアナビーチパークをつなぐ雲橋は、超豪華ラグジュアリーライフのハイライトです。

アイランド風の美しいガーデンに囲まれた雲橋の上でジョギングや散策が楽しめます。Kalae/カライの入居者だけの特権を満喫できます。

VIP分譲 VS 一般分譲

冒頭で述べたように、Kalae/カライは今年5月よりフレンズ＆ファミリーのVIP分譲が始まりました。その中で、ワードビレッジ取締役、役員、従業員と家族、トップブローカーブローカーのお客様らが多数購入しました。

二次分譲を Owner Occupant Sale オーナーアキュパントセール（実所有者居住用セール）と呼びます。そして二次分譲は10月下旬からスタートしました。

多くの方がVIP分譲チャンスについてお問い合わせをいただいております。一般的にVIP分譲が未達の場合、一般のお客様にもチャンスがある場合がありますが、ワードビレッジ側によると、現在Kalae/カライVIP分譲にはかなり多くの方がウェイティングリストに入っているそうです。もしキャンセルのお客様がいたとしても、ウェイティングリストのお客さまが入ってくるので、現在ではVIPラインは難しいです。ただしウェイティングリストにおられる方だからといって二次分譲に優先権があったのではなく、一般の方々と同じように先着順で分譲を受けなければなりませんので、早めに二次分譲を準備していた方が多く見られました。

ダニー・キムの営業機密なので、詳細はお教えできませんが、少しお伝えします。

ワードビレッジの最初のコンドミニアムが分譲された2013年ワイエアから、2022年10回目の分譲されるKalae/カライまで10年近く、10回目のワードビレッジコンドミニアム分譲を準備してきたトップブローカーのダニーキムには、先着順で行われる二次分譲に対するノウハウがあり、お客様がハワイにお越しいただくことなく、正常にご希望のユニットを分譲いただくよう最善を尽くします。ただし、必要なユニットと手順を理解するのに十分な時間が必要です。

また、三次分譲もまもなく始まります。

興味のある方は、できるだけ早くご連絡いただきありがとうございます。

ダニー・キムについて

高為替レートの高金利時代に信じられないほど分譲競争が激しいKalae/カライ。

ワードビレッジ初の超豪華ラグジュアリーコンドミニアム、「ビクトリア・プレイス」が完売。ハワード・ヒューズ社のワード・ビレッジに期待した高い投資心理が世界中のバイヤーから注目を集めており、最近、ワイエアの価格は上昇傾向にあり、ハワード・ヒューズ社とワード・ビレッジの超豪華ラグジュアリーマンションへの無限の信頼につながったとダニー・キムは見ています。

2021年パーク・ワードビレッジの契約する時の写真ですが、ワードビレッジと一緒に年月を重ねているようです。

2013年ワイエア分譲から2022年Kalae/カライまで10年近く、毎年新しいマンション分譲を準備して今回が10回目ですが、年が経つにつれて驚くほど分譲競争が激しくなり、パンデミック以降はさらに激化しています。投資価値のあるところに需要急騰し、需要が急騰するところが投資価値のある市場原理ではないでしょうか。

レンタル市場まで引き続き上昇しているので、投資用に購入されたお客様のレンタル収益も増えています。ダニー・キムは直接テナント誘致などレンタル管理も行っています。

ご予約・お問い合わせ

投資、移住、居住目的の不動産売買をご希望の場合、8年連続ホノルルマガジンが選定したベスト不動産、高級不動産エージェントのダニー・キムにご連絡いただければ誠心誠意までご相談をお受けいたします。

2013年に始まったワードビレッジの最初のプロジェクト「ワイエア」分譲から、2022年10番目のプロジェクト「Kalae/カライ」に至るまで、ワードビレッジのトップブローカーとして多くのお客様のニーズを、18年の経歴を持つ高級不動産エージェント「ダニー・キム」にご連絡いただければ、お客様のライフスタイルにぴったりの不動産をご購入いただけるようお手伝いします。